La Voz de Caldas

El Concello de Caldas de Reis ha dado un nuevo paso en materia de vivienda al presentar su solicitud para actuar como ayuntamiento colaborador en la implementación del programa Fogar Vivo, impulsado por la Xunta de Galicia. La iniciativa busca fomentar la incorporación de viviendas al mercado de alquiler, especialmente en municipios con alta presión de demanda.

La medida se enmarca en la labor de información y asesoramiento que el consistorio viene desarrollando desde 2017 a través de la oficina del ARI (Área de Rehabilitación Integral). Con esta activación, el servicio municipal refuerza su papel como punto de referencia tanto para propietarios como para familias que buscan vivienda.

Apoyo a propietarios y registro de demandantes

Por un lado, el Concello ofrecerá información detallada a las personas propietarias sobre las condiciones del programa Fogar Vivo, que contempla ayudas para la rehabilitación de inmuebles destinados al alquiler, seguros frente a impagos y bonificaciones fiscales.

Por otro, se elaborará un registro municipal de familias demandantes de vivienda, que actualmente rondan las 80 en el municipio. Este censo permitirá dimensionar con mayor precisión las necesidades habitacionales existentes y facilitar la coordinación con la administración autonómica.

Balance de la oficina ARI

En los últimos años, la oficina del ARI de Caldas ha gestionado cerca de 500.000 euros en ayudas destinadas a la rehabilitación de viviendas en el casco histórico 400.000 euros procedentes del Estado y 100.000 de la Xunta, permitiendo alrededor de un centenar de actuaciones, con subvenciones de hasta 24.000 euros por inmueble.

Asimismo, se han tramitado cerca de 260.000 euros en ayudas vinculadas al ARI del Camino de Santiago, que beneficiaron a más de 40 familias del municipio, contribuyendo a la mejora del parque residencial local.

Alta presión de demanda en la capital del Umia

Según los datos municipales, Caldas de Reis se sitúa actualmente como el sexto municipio de la provincia de Pontevedra con mayor presión de demanda de vivienda pública en proporción a su población. Este indicador la coloca por delante de localidades más pobladas como Cangas do Morrazo, Marín, Ponteareas o Redondela.

El Concello considera que esta situación responde, en parte, a la estabilidad demográfica y al atractivo residencial de la villa dentro de la comarca del Umia. Ante este escenario, el gobierno local trabaja en distintas acciones orientadas a incrementar la disponibilidad de vivienda y facilitar el acceso a las familias con mayores dificultades económicas.

Está previsto que, una vez se constituya la comisión de seguimiento y coordinación con la Xunta y se conozca el contenido definitivo del nuevo Plan Estatal de Vivienda, se celebre una charla informativa abierta a la ciudadanía. En ella se detallarán tanto las características del programa Fogar Vivo como el resto de ayudas y recursos previstos para 2026 en materia de acceso, rehabilitación o compra de vivienda.

Con esta iniciativa, el municipio busca equilibrar la creciente demanda con nuevas oportunidades de acceso, en un contexto en el que la vivienda se consolida como uno de los principales retos sociales de la comarca.